+7 (499) 703 45 06  Москва

+7 (812) 309 68 26  Санкт-Петербург

8 (800) 511 75 68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Шум от соседей? Как прекратить шум по закону

Как пережить затяжные ремонтные работы и шумные застолья соседей и свободно перемещаться по собственной квартире, невзирая на их жалобы.

В какое время соседям нельзя шуметь?

Нарушение тишины громкая музыкаПраво на тишину зафиксировано в Федеральном законе «О санитарно-эпидемиологическом благополучии граждан» за номером 52-ФЗ Федеральный закон от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

В отдельных областях действуют свои нормативы, определяющие часы, в которые шум от соседей должен быть под запретом. Например, в Москве действует Закон города Москвы, подписанный двенадцатого июля 2002 года № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москва», «тихими» признаются часы с 23:00 по 7:00.  В Петербурге же существует Закон Санкт-Петербурга от 31 мая 2010 года № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге», согласно ему шуметь нельзя уже с 22:00 до 8:00.

Шумят ли ваши соседи действительно слишком сильно?

Чтобы определить шум, как реально чересчур громкий и вызвать полицию, для начала нужно обратиться к следующей классификации громкости бытовых звуков:

  1. Обычный, спокойный разговор вызывает колебания в 40-50 децибел.
  2. Кричащие и плачущие дети, работающие электроприборы — 80-90 децибел.
  3. Звуки ремонтных работ — 100 децибел.
  4. Звуки ремонтных работ с применением дрелей и молотков, игра на электрогитаре и ударных инструментах — 120 децибел.

Допустим, на часах полночь, а новые жильцы затеяли исполнить рок-концерт — что можно сделать?

Для начала можно зайти к новосёлам и по-соседски объяснить, что вам мешают громкие звуки. Как знать, может быть, радуясь переезду, граждане забыли посмотреть на часы и с готовностью пойдут навстречу вашей просьбе убавить звук.

Мнение эксперта
Михайлов Евгений Александрович
Преподаватель гражданского права. Юрист с 20-летним стажем
Если мирные действия не имеют нужного эффекта, стоит уведомить граждан, что вы осведомлены о существовании закона о тишине, и, если вам не удастся договориться сейчас, в ближайшем будущем им грозят штрафные санкции. Сумма штрафа зависит от региона. Так, в Москве согласно «Кодексу города Москвы об административных правонарушениях» эта сумма составит от тысячи до двух тысяч рублей.
В Санкт-Петербурге же по Закону Санкт-Петербурга от 31 мая 2010 года № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге» — размер штрафа от 500 до 4 тысяч рублей.

Ночью нельзя петь и музицировать, что же ещё запрещено?

По большому счёту, всё, что звучит громче 45 децибел — под запретом, сюда относятся и смех, и свист, и выяснения отношений на повышенных тонах, и работающий телевизор, и запуск петард.

Однако существуют и исключения. Они распространяются на те случаи, когда шум вызван уважительными причинами.

Что делать, если соседи не идут навстречу?

Если вы уверены, что мешающий вам шум подпадает под административное правонарушение, можете вызвать участкового или наряд полиции. Может быть, одной встречи соседей с представителями власти хватит, чтобы восстановить тишину.

Если соседи, которые шумят ночью, не являются собственниками жилья, а настоящие владельцы квартиры решили, что «не хотят ничего слышать», попробуйте обратиться с жалобой в налоговую или миграционную службу, второй вариант подходит для урегулирования проблем с иностранными гражданами.

Все перечисленные примеры и меры воздействия распространяются и на жителей частных домов.

Когда приехал участковый, соседи прекратили шуметь. Как мне теперь доказать, что я не просто так его вызвал?

Лучше всего собрать доказательства заранее:

  1. Коллективная жалоба от имени жильцов дома.
  2. Можете воспользоваться платной услугой — фиксации уровня шума.
  3. Самый простой способ — записать соседскую вечеринку на камеру или диктофон вашего телефона.
  4. Существуют специальные приложения для телефона, фиксирующие уровень шума, с их помощью вы можете замерить децибелы во время соседских праздников.

Решить проблему мирным путём

Шум от соседей может оказаться форс-мажорным явлением. Например, у людей произошла поломка, требующая срочного ремонта, или происходит замена окон, батарей. В этих случаях шум, скорее всего, скоро утихнет.

Мнение эксперта
Михайлов Евгений Александрович
Преподаватель гражданского права. Юрист с 20-летним стажем

ВНИМАНИЕ!  Толерантность и доброжелательность — основа соседских отношений. Будьте внимательнее друг к другу, для прояснения ситуации обратитесь сначала непосредственно к тем, с кем вы делите один дом, один подъезд или лестничную клетку. Порой, для достижения согласия достаточно всего лишь вежливой просьбы.

Помните, что обстоятельства бывают разными, и никто не застрахован от срочного ремонта или неожиданного визита гостей. Конечно, громкие звуки, песни и танцы у вас над головой могут нарушить долгожданный отдых и сон.

Чем хуже уровень звукоизоляции в вашем жилье (особенно это характерно для крупнопанельных домов), тем сильнее будет дискомфорт. Но даже в этом случае рационально попробовать решить ситуацию мирным путём, не переводя её в конфликт, не прибегая к помощи правоохранительных органов:

  • Для начала установите с соседями контакт, позвоните, напишите сообщение в социальной сети, постучите в дверь, сообщите о неудобствах, которые вызывают у вас громкие звуки из их квартиры. Как правило, адекватные люди с пониманием относятся к таким замечаниям.
  • Если вы слышите, как соседи встречают гостей, смеются и поздравляют друг друга, готовятся к застолью, не стоит звонить участковому и мешать чужому празднику. Скоро все разойдутся по домам и восстановится тишина.
  • Чем больше дом, тем выше вероятность встретить среди граждан носителей самого разного темперамента и культуры. Может оказаться так, что ваш сосед шумит на постоянной основе и не собирается прекращать это делать, несмотря на ваши просьбы и замечания. Если мирные варианты разрешения проблемы не действуют, остается только привлечь третьих лиц.

Суд

Соседи, хронически злоупотребляющие алкоголем, — особая категория, на них, как правило, не действуют ни просьбы, ни визиты участкового. Единственный метод воздействия на них — обращение в суд.

Как защитить свои интересы

Главное, на что нужно обратить внимание, — ущерб здоровью граждан, проживающих в непосредственной близости от источника шума. Вот примерный перечень документов, которые вам понадобятся:

  1. Копии всех официально зарегистрированных жалоб в полицию и к участковому инспектору.
  2. Аудио- и видеоматериалы, на которых видно, как проходило общение с нарушителями, слышен уровень шума, который они производят. Так вы докажете, что приняли все меры по мирному урегулированию конфликта прежде, чем обратиться в суд.
В роли свидетелей в суде предстанут соседи, которые должны будут подтвердить факт нарушения отдельными жильцами закона о шуме, игнорирования замечаний и визитов участкового. Хорошо, если они подробно расскажут, как лично им мешает постоянный шум, насколько пострадало от него их здоровье.

Что ещё можно предпринять

Иногда даже через суд очень сложно влиять на нежелательное поведение других людей. Они по прежнему игнорируют штрафы, а громкие звуки из их квартир продолжают будить вас по ночам и мешать отдыхать по выходным. Что же предпринять?

Ни под каким видом нельзя причинять вред здоровью и благополучию соседей:

  1. Договорившись с соседями, попробуйте действовать на подобное подобным. Установите вокруг динамики, отражающие шум обратно, чтобы и нарушители могли испытать на себе его воздействие.
  2. Испытайте метод общественного порицания — распространите по району листовки с информацией о соседях-диверсантах. Стыд — мощный рычаг воздействия.

Если шумят дети

Главным нюансом этой ситуации является тот факт, что годовалые младенцы в любом случае будут нарушать тишину днём и ночью. Это временный период, который необходимо просто переждать.

ВНИМАНИЕ! Однако регулярный громкий плачь ребёнка может быть спровоцирован жестоким обращением родителей, а это уже повод насторожиться и принять меры.

Для начала поговорите с родителями младенца, сообщите о своём намерении обратиться в соответствующие инстанции, проверяющие неблагополучные семьи. Если это не поможет и ребёнок будет продолжать подвергаться наказаниям, вашей обязанностью будет привести свой план в действие и вызвать представителя органов опеки.

Что делать, если соседи ремонтируют жильё в урочные часы, но ремонт не заканчивается уже который месяц?

При затяжном ремонте есть только одна стратегия: терпеть и ждать. Однако нужно учитывать следующие нюансы:

  1. Шесть часов — вот лимит, в течении которого могут непрерывно идти ремонтные работы. Любой ремонт не должен длиться более трёх месяцев.
  2. Строители выполняющие ремонтные работы должны заниматься ими в специально отведённые для этого часы. В частности, для Москвы эти часы определяет Закон города Москвы от 21 ноября 2007 года № 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях», в котором указано, что прекращать работу нужно с 19:00 до 9:00, а также с часу до трёх часов дня, а по воскресеньям и праздничным дням и вовсе не надо начинать сверлить. Исключение составляют только новые многоквартирные дома, введённые в эксплуатацию менее, чем полтора года назад.
  3. Масштабный ремонт или перепланировка квартиры требуют специального разрешения. В нём должны быть указаны все виды работ и сроки их проведения. Собственники жилья, в котором идёт согласованная перепланировка, обязуются выполнять все манипуляции в соответствии с этим разрешением. Общая длительность ремонта или перепланировки при этом также лимитирована.

Запуск салютов вблизи дома в новогоднюю ночь — это нарушение?

В большинстве регионов законом разрешено запускать фейерверки и салюты с 11 часов 31 декабря до четырёх утра 1 января, и до полуночи на протяжении остальных дней новогодних каникул.

Что предпринять, если пожаловались на меня?

Убеждены, что соблюдаете закон о тишине, но на вас всё равно пожаловались? Найдите свидетелей, призовите на помощь лояльно настроенных соседей, которые выступят в вашу защиту перед участковым. Знайте: только соседи могут найти вышеозначенные доказательства вашей виновности, без них привлечь вас не получится.

Планируя продолжительный ремонт, постарайтесь уведомить об этом соседей заранее. Обговорите вместе время, когда лучше не шуметь, ищите компромисс — и, возможно, реакция на стук молотка в выходной день будет весьма лояльной.

В конце концов, чтобы не слушать претензии чрезвычайно чутких (или, наоборот, танцы и прыжки самых резвых) соседей, поработайте над звукоизоляцией своей собственной квартиры.

Основные меры по шумоизоляции:

  1. Установите дополнительную входную дверь — шум из подъезда будет минимизирован. Сделайте облицовку дверей дерматином, проложите слоем поролона. Украсьте дверь из металла декоративными панелями из МДФ.
  2. Гипсокартон с виброизоляцией на стенах и натяжной потолок, конечно, незначительно уменьшат размеры жилья, но эффект тишины после таких усовершенствований того стоит.
  3. «Плавающая» стяжка пола позволит вам спокойно топать в любое время, ведь между ней и самим полом будет слой звукопоглощающего материала.
  4. Деревянные рамы на окнах хорошо сохраняют тепло и приглушают звуки, обычные рамы можно усовершенствовать с помощью резиновых уплотнителей, которые надежно закроют все щели.
  5. Если найти отверстия, откуда лучше всего слышно шум от соседей (обычно это розетки, щели под плинтусами и т. д.), можно залить их монтажной пеной.
Рейтинг автора
Автор статьи
Михайлов Евгений Александрович
Преподаватель гражданского права. Юрист с 20-летним стажем
Написано статей
27
Следующая
ЖКХОбщедомовое имущество в многоквартирном доме

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector