+7 (499) 703 45 06  Москва

+7 (812) 309 68 26  Санкт-Петербург

8 (800) 511 75 68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Иск о разделе имущества супругов

В случае, когда супруги не могут договориться о том, как разделить имущество, следует обратиться в суд. Это происходит от страха отдать что-то дорогое душе, и в отказе получить меньшую долю. Для начала следует понять, на что хотелось бы претендовать, и какие шансы положительного исхода дела.

Совместно нажитое имущество при разводе

Согласно Гражданскому кодексу, совместным имуществом является недвижимость/движимость, приобретенная в браке. При этом неважно на кого оформлено имущество, даже если просто улучшены условия имущесто является совместным.

Совместно нажитым имуществом является:

  • движимое и недвижимое имущество,
  • любые виды доходов.

Какая собственность признается личной

Личной собственностью принято считать:

  • приобретенная до вступления в брак,
  • полученное по наследству,
  • полученное по договору дарения,
  • вещи для индивидуального использования,
  • право на интеллектуальную собственность.

Права на общую собственность

Даже если один из супругов не восполнял семейный бюджет во время семейной жизни, он имеет право претендовать на часть имущества.

Что подлежит разделу:

  • вклады, ценные бумаги,
  • движимая или недвижимая собственность.
Оба супруга имеют право претендовать на половину собственности.

Что нельзя разделить:

  • купленное за личные деньги,
  • приобретенное до вступления в брак,
  • личные вещи,
  • полученные в дар или по наследству.

Развод

Имущество делится и не делится

В ходе судебных разбирательств самое важное — определить, что именно подлежит разделу.

Не подлежат разделу детские принадлежности. Они передаются тому родителю, с которым остаётся ребенок. Также не подлежат разделу денежные средства, находящиеся на счетах, оформленных на ребенка.

Вследствие чего разделить можно:

  • движимость (автомобиль, яхта и другое),
  • недвижимость (квартиры, дом и другое),
  • нецелевые пособия,
  • вклады в банке,
  • бытовая техника,
  • ювелирные украшения,
  • ценные бумаги.

Как поделить автомобиль после развода?

Законом предусмотрены ситуации, когда собственность физически разделить невозможно. Например, автомобиль не разделишь пополам, так как он потеряет свои функциональные возможности.

Варианты раздела такого имущества:

  1. собственность переходит в пользование и распоряжение одного из супругов, за что возмещает второму половину имущества. Размер выплаты исчисляется исходя из рыночной стоимости объекта. При этом супруги могут сами договориться об условиях возмещения;
  2. Имущество продаетсяПо сути, здесь будут делиться вырученные денежные средства от продажи объекта;
  3. Имущество делится в пропорции ½.

Долги и ипотека супругов

Обязанности супругом также делятся между бывшими супругами, как и имущество. В ходе раздела кредита будет перезаключен договор, по которому будет пересчитан размер платежей.

Мнение эксперта
Александров Дмитрий Петрович
Практикующий юрист с 15-летним стажем. Специализируется на семейном праве
В случае, когда супругам в устной форме удается договорится о формах погашения обязательств, обращение в банк для пересчета не требуется. Также один из супругов может полностью взять на себя обязательства по погашению кредитных обязательств в счет полученного имущества. Например, ему было присуждена машина, продав которую он может закрыть кредитные обязательства.

При разделе ипотечного кредита возможны три варианта:

  1. Разделить недвижимость по долям. Супруги подписывают дополнительное соглашение, согласно которому они обязуются выплачивать равные суммы платежей. После окончания действия договора недвижимость переходить в собственность обоих супругом, разделенную по долям;
  2. Переоформление недвижимости на одного из супругов. В таком случае второй супруг лишается права пользования недвижимостью и получает половину внесенных средств в период брака;
  3. Продажа недвижимости и погашение ипотечного кредита. Продажей в таком случае занимается банк. Остаток денежных средств после погашения ипотеки делят равными долями между супругами.
На практике, при разделе ипотечной квартиры банк выбирает третий вариант. Поскольку он является самым простым.

Как подать иск в суд о разделе имущества при разводе?

Подать заявление в суд можно следующим образом:

  1. При личном обращении в суд с полным пакетом документов,
  2. Отправив заказное письмо по Почте России или через курьерскую службу,
  3. Обратиться в Госуслуги.

Самым распространенным способом является почтовая/курьерская пересылка документов.

Рисунок раздел имущества

Куда подавать:

  • По месту нахождения объекта недвижимости,
  • Если имущество находится в разных регионах, обращение следует оформлять по месту большей части.

В какой суд:

  • В мировой суд, если цена объекта не больше 50 000 рублейна каждого,
  • В районный суд, если цена объекта больше 50 000 рублей на каждого, или в деле фигурирует порядок воспитания детей.

Порядок подачи документов:

  1. Определение, какое именно имущество хотелось бы разделить или получить;
  2. Составление заявления в суд. Подготовку искового обращения следует совершать в соответствии с ст. 131-132 ГПК Российской Федерации;
  3. Сбор пакета документов. Необходимо отработать доказательную базу. По запросу суда должны быть предоставлены все документы;
  4. Расчет цены иска. Ценой является стоимость половины, а не всей части собственности;
  5. Оплата госпошлины. Госпошлина считается в соответствии ч. 1 ст. 333.19 НК РФ;
  6. Подача документов в суд. При личном посещении суда на недочеты будет указано устно и не всегда по существу. При отправке курьерской службой же вам придет письменное уведомление с перечнем недочетов;
  7. Устранение недостатков при необходимости. Старайтесь устранять все недочеты в срок, указанный в уведомлении. Если же уведомление получено за два дня до окончания срока, можно сослаться на дату получения письма.
ВАЖНО! Правильное оформление документов можно считать половиной успеха. Лучше обратиться к специалистам для экономии времени и средств.

Срок исковой давности

Законом установлено, что срок исковой давности в случае раздела имущества составляет 3 года. В течение этого срока один из супругов может обратиться в суд с заявлением о разделе собственности.

Образец искового заявления

С формами документа можно ознакомиться на стенде или в канцелярии суда, а также привлечь к этому специалистов.

В документе обязательно следует указать:

  1. Наименование судебного органа,
  2. Данные об истце,
  3. Данные об ответчике,
  4. Данные об имуществе, подлежащему разделу,
  5. Цену иска,
  6. Требования.
Скачать образец обращения в суд для раздела собственности

 

В ___________________________
(наименование суда)
Истец: _______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ____________________
(ФИО полностью, адрес)
Цена иска: ____________________
(вся сумма из требований)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о разделе совместно нажитого имущества супругов, брак которых расторгнут

Между мной и ответчиком _________ (ФИО ответчика) «___»_________ ____ г. был зарегистрирован брак.

«___»_________ ____ г. наш брак был расторгнут на основании _________ (указать, каким образом был расторгнут брак, решением мирового судьи или через органы ЗАГС).

Раздел совместно нажитого имущества нами ранее не проводился. Между тем добровольно разделить совместно нажитое в браке имущество мы не можем, соглашение о разделе имущества не заключено, брачный договор не заключался.

В период брака нами совместно было нажито следующее имущество: _________ (привести перечень имущества; указать даты приобретения спорного имущества; виды сделок, по которым имущество поступило в совместную собственность; стоимость имущества, подлежащего разделу; указать, на кого из сторон оформлено спорное имущество), на общую сумму _______ руб.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Считаю, что в мою собственность подлежит передаче следующее имущество _________ (привести перечень имущества, подлежащего передаче в собственность истца) на сумму _______ руб., поскольку _________ (указать причины, по которым перечисленное имущество подлежит передаче в собственность истца, почему он в нем больше нуждается или заинтересован в использовании этого имущества).

В собственность ответчика подлежит передаче следующее имущество _________ (привести перечень имущества, подлежащего передаче в собственность ответчика) на сумму _______ руб., поскольку _________ (указать причины, по которым перечисленное имущество подлежит передаче в собственность ответчика, почему он в нем больше нуждается или заинтересован в использовании этого имущества).

В соответствии со статьей 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Поскольку стоимость имущества, подлежащего передаче истцу, больше (меньше) стоимости имущества, подлежащего передаче ответчику, с другой стороны подлежит взысканию компенсация за превышение стоимости доли в размере _______ руб. исходя из следующего расчета _________ (привести расчет компенсации).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Признать доли в совместно нажитом имуществе супругов _________ (ФИОистца) и _________ (ФИО ответчика) равными.
  2. Разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью: выделив _________ (ФИОистца) _________ (привести перечень имущества, его стоимость, подлежащее передаче истцу) на общую сумму _______ руб.; выделив _________ (ФИО ответчика) _________ (привести перечень имущества, его стоимость, подлежащее передаче ответчику) на общую сумму _______ руб.
  3. Взыскать с _________ (ФИОответчика) в пользу _________ (ФИО истца) денежную компенсацию в счет превышения стоимости доли в размере _______ руб.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Копия актовой записи о браке
  4. Копия свидетельства о расторжении брака
  5. Документы, подтверждающие право собственности на имущество, подлежащее разделу (договоры купли-продажи, кассовые и товарные чеки и другое).

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                       Подпись истца: _______

Необходимые документы для обращения в суд

  1. Паспорт,
  2. Свидетельство о рождении детей,
  3. Свидетельство о заключении/расторжении брака,
  4. Справка о составе семьи,
  5. Оценка оспариваемой собственности,
  6. Квитанция оплаченной госпошлины.
Скачать образец бланка справки по Форме 9

СПРАВКА О РЕГИСТРАЦИИ

Выдана ______________________________________________________________________________________________________ г.р. ____,

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

зарегистрированному(ой) _______________________________________________________________________________________________

(вид регистрации, с какого месяца, года)

по адресу: ______________________________________________________________________________________________

(проспект, улица, переулок и др.)

дом N ___________, корпус N ________, квартира (помещение) N ________

Совместно с ним(ней) зарегистрированы:

N
п/п
Фамилия, имя,
отчество
(полностью)
Родственные
отношения
Дата
рождения
Дата
регистрации
Вид
регистрации

Согласно документу _____________________________________________________________________________ N ____________________

                    (ордер, распоряжение, договор и т.д.)

от «___» ____________ ________ г. ___________________________________

(кем выдан)

Жилая площадь состоит из _______________________________________________________________________________________

                          (часть комнаты, комната, несколько комнат)

в ______________________________________________

(количество комнат в квартире, общежитии)

Метраж жилой площади (кв. м): _______________________________________

(указать общий метраж занимаемой

жилой площади и каждой комнаты)

Документ выдан гр.____________________________________________________________________________________________________

                               (фамилия, имя, отчество)

 

Примечания: 1. ________________________________________________________________________________________________________

                (дополнительные сведения о жильцах и жилой площади)

_____________________________________________________________________________________________________________

  1. ______________________________________________________

(бронирование жилой площади, указать срок

______________________________________________________

и номер охранного свидетельства)

 

Справка выдана для представления ____________________________________

 

«___»_____________ 200_ г.   М.П.   Инспектор _______________________

тел. ____________________________

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ОБ ОЦЕНКЕ. ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ

 Заключение об определении рыночной стоимости объекта оценки – квартиры общей площадью 47,0 кв. м, расположенной по адресу: __________________________________

____________________________________________________________________________, составлено на основании Отчета об оценке № _________________ от _______________г, выполненного по Договору возмездного оказания оценочных услуг №_____________ от _____________г. и подготовленного ООО «Консалтинг ЦЕНТР». Оценка проводилась в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и в соответствии с Федеральными Стандартами оценки, обязательными к применению при осуществлении оценочной деятельности, №№1, 2, 3 (ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3), утвержденными Приказами Минэкономразвития России от 20 июля 2007г. №№ 254, 255, 256. Общая информация, идентифицирующая объект оценки: Объектом оценки является квартира по адресу: __________________________________________________________________________ , общей площадью 50,0 кв. м, расположенная на 6-м этаже 18-ти этажного жилого дома. Подробное описание и характеристики объекта оценки приведены в главе 4 настоящего отчёта. Перечень правоустанавливающих документов, а также документов, определяющих количественные и качественные характеристики оцениваемого имущества, представлен в главе 1 настоящего отчета. Копии указанных документов содержатся в Приложении к отчету. Вид определяемой стоимости: рыночная и ликвидационная стоимость. Предполагаемое использование результата оценки: Результат оценки может использоваться для принятия Банком управленческого решения о целесообразности заключения залоговой сделки и её стоимостных параметрах. Дата оценки: ____________________________.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ОБ ОЦЕНКЕ Итоговая величина рыночной стоимости Объекта оценки рассчитана в процессе проведения оценки с применением сравнительного подхода. Рыночная стоимость Объекта оценки по состоянию на ________________________________ c учетом округления и указанных допущений составила: 6 315 000 (Шесть миллионов триста пятнадцать тысяч) рублей или по курсу ЦБ РФ на дату оценки (25,58 руб. за 1 долл. США) с учетом округления 315 300 (триста пятнадцать тысяч триста) долларов США.

Ликвидационная стоимость Объекта оценки по состоянию на ___________________ составляет: 5 090 000 (Пять миллионов девяносто тысяч) рублей или по курсу ЦБ РФ на дату оценки (25,58 рублей РФ за 1 доллар США) 250 000 (Две пятьдесят тысяч) долларов США с учетом округления. В соответствии с п. 26 Федерального Стандарта оценки №1 «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки», утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 256, итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в Отчете об оценке, является рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, в течение 6 (шести) месяцев с даты составления Отчета до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты. С уважением, Генеральный директор ООО «Консалтинг ЦЕНТР» Юрченко. А.П.

Оплата госпошлины

Налоговым кодексом ст. 333 не установлен размер пошлины. Установлено, что размер оплаты зависит от размера цены объекта.

Заключение

Для обобщения вышеизложенной информации составлена схема процедуры разделения собственности.

Рейтинг автора
Автор статьи
Александров Дмитрий Петрович
Практикующий юрист с 15-летним стажем. Специализируется на семейном праве
Написано статей
42
Следующая
Доля в квартиреКакой задаток берут при продаже квартиры, образец договора

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector