+7 (499) 703 45 06  Москва

+7 (812) 309 68 26  Санкт-Петербург

8 (800) 511 75 68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Опасность временной прописки для собственника квартиры

ПРОПИСКАВ жизни бывает сложно предугадать появление проблем, а необдуманные действия могут привести к неприятным последствиям. Нередко близкие родственники или знакомые обращаются с просьбой к владельцам квартир о предоставлении временной прописки, которая якобы необходима для определения детей в школу или устройства на работу. Непредусмотрительность хозяина часто приводит к тому, что через определенное время им приходится разбираться с множеством проблем. Обращение в суд связано с длительными разбирательствами, поэтому следует знать, чем грозит оформление временной прописки.

Что значит «временная регистрация» и когда оформляется такая прописка?

оформление пропискиРечь о понятии «временная регистрация» обычно заходит в ситуации, когда человек прибывает в другой населенный пункт с целью проживания в регионе. Действующее законодательство говорит о том, что оформление прописки относится к обязательным процедурам.

Она требуется при совокупности следующих обстоятельствах:

  • лицо длительно пребывает по адресу, который не выступает местом постоянной прописки;
  • гражданин пользуется преимуществами проживания в помещении более трех месяцев;
  • отсутствуют основания, дающие право не получать временную регистрацию.
Исключение делается для граждан, которые находятся в гостях и проживают у родственников, могут подтвердить постоянную регистрацию в данном регионе. Для Москвы и Санкт-Петербурга действует правило, согласно которому нахождение в городе приравнивается к пребыванию в Московской и Ленинградской области соответственно.

Некоторые собственники не видят в нарушении правил о регистрации ничего предосудительного. Чем грозит собственнику в 2019 отсутствие временной регистрации:

  • наказанием в виде штрафа до 7 000 рублей;
  • проблемами с правоохранительными органами;
  • претензиями со стороны налоговой службы.
Подобные последствия могут негативно отразиться на жизни гражданина, но существуют более серьезные угрозы. Именно их необходимо принимать во внимание владельцам недвижимости.

Какие опасности могут грозить собственнику жилища при оформлении временной регистрации

Можно выделить четыре вида угроз, о которых необходимо помнить при предоставлении постороннему лицу временной прописки. Большинство судебных разбирательств связано с предоставлением подобной регистрации малолетним детям, но проблемы могут быть связаны и с другими жизненными обстоятельствами.

Знания о возможных «подводных» камнях временной прописки способно избавить от множества неприятных последствий, необходимости финансовых и временных затрат, которые часто требуются для решения проблемы с «временными» жильцами.

Опасность №1 — срок временной прописки нельзя будет изменить в меньшую сторону

В число самых распространенных ошибок входит решение об оформлении временной прописки для жильцов на продолжительный срок. Владельцу следует учитывать следующие моменты:

  • после завершения процедуры предоставления регистрации процесс нельзя обернуть вспять;
  • собственник не сможет единоличным решением сократить период временной прописки;
  • самоуправство в отношении жильцов недопустимо.

Незаконные действия владельца помещения в отношении квартирантов с временной регистрацией чревато административной ответственностью. Сумма выписанного штрафа из-за необдуманных действий собственника может быть существенной. Если речь пойдет о нанесении значительного вреда, то наказанием может стать уголовная ответственность.

Опасность №2 — временный жилец сможет претендовать на наследство

паспорт и ключиСовместное проживание может послужить основанием для предъявления претензий о праве наследования. Временная прописка способна выступить одним и фактов подтверждения такой возможности, поэтому владельцу помещения следует внимательно относиться к собственным решениям. Предоставления разрешения проживания на своей территории может быть опасно.

Если гражданин за год до смерти владельца смог прописаться в квартире и имел основания для проживания на территории, то он вправе претендовать на определенную часть имущества покойного. Если иных кандидатов не окажется, то он сможет стать обладателем всего наследства.

Для реализации подобных планов достаточно выполнить следующие условия:

  • наличие временной регистрации;
  • неспособность к исполнению трудовых обязанностей;
  • обладание статусом иждивенца.
Гражданин может подтвердить неспособность работать, сославшись на пенсионный возраст и удостоверение об инвалидности. Физическому лицу придется подтвердить достаточность основания официальными документами. В действительности признание через суд права наследования таким лицом связано со многими сложностями, но на практике такие дела встречаются.

Опасность №3 — сложно выписать несовершеннолетних детей

Малолетние граждане находятся под особой опекой государства, поэтому владельцу стоит осторожно относиться к ситуациям, когда речь заходит о временной прописке несовершеннолетних.

Чем опасна для собственника временная регистрация ребенка:

  • пропиской вместе с родителями:
  • сложностью выселения;
  • повышенным вниманием контролирующих органов.
Если ребенку не исполнилось 14 лет, то по действующему законодательству он может прописываться вместе с собственными родителями или одним из них. Законным представителям нет необходимости просить разрешение у владельца на регистрацию своих малолетних детей в случае, если взрослые сами имеют временную прописку.

Претензии о нарушении прав несовершеннолетних могут предъявлять:

  • родители;
  • опекуны;
  • органы опеки;
  • прокуратура;
  • заинтересованные лица.
Мнение эксперта
Куртов Михаил Сергеевич
Юрист-практик с 15-летним стажем. Специализируется на гражданском и семейном праве. Автор десятков статей на юридическую тематику.
Прописка для детей в таких обстоятельствах будет носить временный характер, но добиться выселения семьи с детьми при возникновении конфликтных ситуаций будет сложно. Ситуация будет связана с множеством проблем даже в случае, если собственник жилого помещения решит привлечь к разбирательству судебный механизм.

На практике дела с участием несовершеннолетних затягиваются во времени, поэтому риск предоставления прописки гражданам с детьми достаточно высок и подобное решение может иметь негативные последствия.

Опасность №4 — собственник несет ответственность за квартирантов и перед третьими лицами

Получение временной регистрации дает право посторонним лицам проживать на территории собственника помещения. В жизни распространены ситуации, в результате появления которых у владельцев возникают неприятности. Временная прописка чем грозит:

  • конфликтами с соседями;
  • нанесением вреда имуществу жильцами;
  • незаконными действиями квартирантов.
Решать последствия подобных проблем придется собственнику квартиры. Ответственным лицом всегда выступает владелец, а не обладатель временной прописки.

Какие плюсы владельцу жилья несет временная регистрация?

Предоставление временной прописки грозит множеством «подводных» камней, но владельцы разрешают зарегистрировать на своей территории посторонних людей. Такая ситуация обусловлена возможностью получения следующих преимуществ:

  • решение вопроса проживания родственников или близких знакомых;
  • получение дополнительного источника дохода от сдачи квартиры в аренду;
  • обеспечение контроля за сохранностью помещения при продолжительном отъезде.

Выполнение требований действующего законодательства в части выполнения правил о временной прописки позволяет исключить претензий со стороны следующих лиц:

  • сотрудников правоохранительных органов;
  • специалистов различных проверяющих инстанций;
  • рядом проживающих соседей.

Все возникающие вопросы решаются путем предоставления проверяющим лицам домовой книги и свидетельства. Подобные документы позволяют исключить все возможные недоразумения, в том числе штрафов и разбирательств с контролирующими органами.

Важно! Срок предоставления временной регистрации определяется собственником.

Владелец помещения вправе определить его равным времени действия договора найма или сделать его более длительным. Родственные связи или обстоятельства близкого знакомства не могут выступать основаниями для предъявления претензий имущественного характера.

Заключение

Определяющим фактором для необходимости получения временной прописки выступает срок пребывания гражданина, степень его родства с собственником жилья и наличие постоянной регистрации. Отведенный законодательством максимальный срок нахождения по адресу постоянного пребывания сегодня равен трем месяцам.

Исключением из подобных правил выступают ситуации, когда гражданин проживает у родственников и имеет постоянную прописку в регионе. Неисполнение требований законодательства чревато штрафами как для собственника жилья, так и для его квартирантов.

При предоставлении временной прописки владельцу жилого помещения важно принимать к учету все возможные последствия.

Рейтинг автора
Автор статьи
Куртов Михаил Сергеевич
Юрист-практик с 15-летним стажем. Специализируется на гражданском и семейном праве. Автор десятков статей на юридическую тематику.
Написано статей
23
Следующая
ПропискаГде можно прописаться в Москве и СПБ

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector