8 (800) 222-48-65 Бесплатная консультация с юристом

Как получить выписку из ЕГРН через МФЦ

Получить документ в офисе МФЦ

Для получения сертификата о состоянии недвижимости, необходимо обратиться в офис МФЦ, имея на руках, следующий пакет документов:

  • готовое заявление;
  • подтверждение оплаты государственной пошлины;
  • документ, удостоверяющий личность или его нотариально заверенная копия.

Будьте предельно внимательны и точны при заполнении документов: заявление должно быть полностью заполнено печатными буквами без ошибок и исправлений. Если вся документация соответствует требованиям, сотрудники центра примут их и предоставят вам квитанцию об их принятии.

Готовую выписку вы будете получать на основании этой квитанции, поэтому ее важно сохранить.

к содержанию ↑

Как быстро делается выписка из ЕГРН через учреждение МФЦ

Законодательство предусматривает, что сертификат о недвижимости должен быть подготовлен через центр в течение пяти рабочих дней. Фактически, данный период не включает два дня для передачи информации из центра в Росреестр, в том числе и оставшиеся два дня для передачи информации обратно в офис.

Таким образом, подготовка выписки посредством центра может занять до девяти рабочих дней.

Помните, что любые манипуляции с объектом недвижимости, который вас интересует, возможны в течение этого периода, в том числе мошеннические схемы. К примеру, квартира или дом могут быть проданы другим людям по поддельным документами или залогам.

И в данном случае, стоит подстраховаться и исключить все возможные риска, попробовав ускурить процедуру получения выписки. Давайте разберемся, как получить выписку в течение одного дня.

При получении выписки через МФЦ, государственная пошлина должна быть оплачена. Сумма зависит от необходимой вам информации. Чтобы было проще понять, мы собрали в таблицу информацию о налогах и стоимости услуги:

Информация в выписке ЕГРН Цена для физических лиц Цена для юридических лиц
Информация о передаче права собственности или параметрах собственности, бумажная версия 400 1100
Электронный вариант упрощенной выписки ЕГРН 250 700
Расширенная версия выписки (с характеристиками и переходом прав), бумажный вариант 750 2200
Расширенная выписка, электронный вариант 300 600
Сведения о правоустанавливающих документах, бумажный вариант 600 1700
Электронный вариант 400 800
Сведения о дееспособности собственника, бумажная версия 950 услуга не предоставляется
Электронный вариант документа о дееспособности 400 услуга не предоставляется
Информация о договорах строительства, долях собственников, бумажный вариант 1500 2950
Электронный вариант сведений о договорах 700 1400
Как вы уже поняли, возможностей получить необходимый документ достаточно. В зависимости от того, что вам подходит, вас проконсультирует юрисконсульт, нотариус или кто-то с опытом работы с недвижимостью (агенты и т. д.).
к содержанию ↑

Как всего за один день получить выписку из ЕГРН

Чтобы получить документы через центр, вам необходимо посетить один из офисов. Почти никто не хочет проводить время в дороге и стоять в очередях. Особенно, если вы можете заказать электронный документ онлайн, используя альтернативную опцию при помощи регистрации на сервисе ЕГРП-онлайн.рф.

Для заказа необходимо указать адрес недвижимого объекта или кадастровый номер. Документ подготовится и будет готов к выгрузке в течение часа. Документ подтвержден электронной цифровой подписью Росреестра, и такой электронный документ полностью легален.

Мнение эксперта
Давыдов Александр Юрьевич
Консультант по вопросам гражданского права с 20-летней практикой. Автор множества статей на юридическую тематику
Конечно, вы также платите за электронную версию, но сумма намного меньше, чем бумажный эквивалент. Ниже представлены расценки на получение дополнительной информации в выписке.
к содержанию ↑

Какие нужны документы

Для получения выписки в МФЦ нужно предоставить минимум документов:

  • паспорт;
  • заявление (бланк выдает специалист);
  • чек об уплате госпошлины.

Обратиться за выпиской может любой человек, даже не имеющий никакого отношения к объекту недвижимости. Но при подаче заявления в базе данных отображается имя заявителя.

В последующем собственник может запросить сведения о тех, кто обращался за выпиской. По этой причине нередко действуют представители лица, которому требуется документ.

В этом случае требуется доверенность от лица, которое будет указано в справке как заявитель.

к содержанию ↑

Стоимость услуги

Услуги МФЦ оказывает бесплатно, заплатить придется только госпошлину.

За бумажную выписку частному лицу придется заплатить 750 рублей. Также можно заказать электронный документ, который будет отправлен на электронную почту заявителя. Стоимость такой справки составляет 300 рублей.

Срок изготовления и срок действия

На законодательном уровне установлен 3-дневный срок, в течение которого заявителю должны предоставить выписку ЕГРН. Но при обращении в МФЦ это срок может увеличиться вдвое, если требуется бумажный документ. Задержка связана с тем, что документы в государственные органы передаются курьером, когда наберется нужный объем заявлений.

Срока действия справка не имеет. Но в каждой организации свои требования к дате получения выписки. Например, при продаже недвижимости срок действия не превышает 2-х дней. Для суда подойдет документ, полученный не более 14 дней назад. В собесе максимальный срок составляет 30 дней. Перед тем, как заказать выписку, обязательно уточните данный момент.

Это важно знать:  Заявление о единовременной выплате средств пенсионных накоплений: образец 2020 года
к содержанию ↑

Причины отказа

Отказать в выдаче выписки МФЦ может по нескольким причинам:

  1. Нет возможности идентифицировать личность заявителя. Такое происходит, когда заявление подается с недействительным паспортом.
  2. Не идентифицируется объект недвижимость. Выписка оформляется только на зарегистрированные объекты недвижимости, которым присвоен кадастровый номер. Если в базе данных объект отсутствует, то либо он не зарегистрирован, либо был зарегистрирован давно, а данные утеряны.
  3. Ошибки в заявлении. Заполненное заявление проверяется специалистом, но если он упустит опечатку или неправильно указанные данные, то в предоставлении выписки будет отказано.
  4. Не поступила оплата. По чеку проверяется, поступила ли оплата от конкретного лица. Если она отсутствует, то документы будут отклонены.

В любом из указанных случаев заявитель уведомляется об ошибке. Только после ее исправления можно рассчитывать на получение выписки.

Если порядок оформления выписки через МФЦ вам показался сложным, либо вы хотите сэкономить время и деньги, обращайтесь к нам. Мы делаем электронные справки за 199 рублей, отправляя готовый результат в течение суток после обращения. Для обращения нужен только паспорт.

к содержанию ↑

1. В каких реестрах хранятся сведения о недвижимости?

С 1 января 2017 года, после объединения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с Государственным кадастром недвижимости (ГКН) в единый информационный ресурс, все сведения о правах на недвижимость, зарегистрированных после 31 января 1998 года, и все кадастровые сведения хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Подтверждаются такие сведения только выпиской из ЕГРН. Получить ее можно в любой точке России в отношении любого расположенного на территории страны объекта недвижимости.

Свидетельства о праве собственности на недвижимость и кадастровые паспорта, которые выдавали раньше на бумажных носителях, отменили. Вместо них теперь нужно получать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах.

Сведения о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января 1998 года, хранятся в реестрах органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости. В Москве это Департамент городского имущества (ДГИ).

к содержанию ↑

3. Могу ли я узнать, кто интересовался моей недвижимостью?

Да, вы как правообладатель можете получить справку, содержащую сведения обо всех, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости. Также такие сведения может получить наследник по завещанию или по закону, если у него есть запрос нотариуса, в отношении наследуемого им имущества и залогодержатель в отношении находящегося в залоге имущества.

Сведения о тех, кто запрашивал информацию в отношении объектов недвижимости, учитываются в Реестре с момента его создания, то есть с 1 февраля 1998 года по настоящее время.

Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, выдается в таком же порядке, как и любые другие сведения ЕГРН ограниченного доступа.

к содержанию ↑

6. Сколько это стоит?

Все сведения из ЕГРН, за исключением выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, предоставляются на платной основе.

Обратите внимание, реквизиты для оплаты различаются в зависимости от того, как и куда вы будете подавать запрос — лично в центр «Мои документы», почтовым отправлением в офис Росреестра или онлайн. Оплата госпошлины осуществляется только после подачи запроса и получения платежного документа с УИН (уникальным идентификатором начисления).

к содержанию ↑

8. А просматривать все сведения ЕГРН онлайн можно?

На сайте Росреестра работает электронный сервис, позволяющий получить доступ к Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Он был запущен в продолжение развития бесконтактных технологий получения государственных услуг Росреестра и позволяет:

Мнение эксперта
Давыдов Александр Юрьевич
Консультант по вопросам гражданского права с 20-летней практикой. Автор множества статей на юридическую тематику
Для того чтобы воспользоваться сервисом, необходимо в личном кабинете правообладателя получить ключ доступа, с помощью которого можно воспользоваться сервисом «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН».

Чтобы зарегистрироваться в личном кабинете правообладателя, необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале государственных услуг РФ. Запрос необходимо подписывать усиленной электронной подписью (ЭП). Ознакомиться с тарифами можно на сайте Росреестра.

Получение доступа к ФГИС ЕГРН существенно ускоряет процесс получения электронных документов, содержащих сведения ЕГРН, а также помогает сократить расходы на предоставление информации в отношении одного объекта недвижимости (правообладателя), в случае если вам необходимо получать информацию оптом.

Наш интернет-сайт позволяет заказать выписку из Росреестра онлайн, без посещения МФЦ. Документ предоставляется в электронном виде, подписанный официальной электронно-цифровой подписью Росреестра, и имеет единую юридическую силу относительно бумажной версии выписки.

При этом, за счет прямого канала связи наших партнеров с Росреестром, вы сможете заказать выписку из ЕГРН дешевле, чем при обращении в МФЦ. Сроки предоставления документа сокращенные и отображаются при оформлении заказа.

С начала текущего года в отделениях МФЦ «Мои документы» действует услуга предоставления документальной информации об объектах недвижимости, земельных участках, их собственниках. Документ оформляется в виде выписки из Единого государственного реестра объектов недвижимости – сокращенно ЕГРН.

Ранее, до 31 декабря 2016 года, эта база данных имела название Единый государственный реестр прав на недвижимость – сокращенно ЕГРП.

к содержанию ↑

Лица и организации, имеющие право получить информацию о недвижимости

Сведения о правах собственности на зарегистрированные объекты, включающие открытую информацию могут быть доступны в электронном варианте на сайте roseestr.ru без ограничений. Такая информация необходима:
  • владельцам имущества и их представителям, имеющим нотариально заверенное подтверждение представительства;
  • различным юридическим лицам;
  • сотрудникам судебных органов;
  • сотрудникам полиции, ФСБ, таможни и иными органами, осуществляющим правоприменительную практику;
  • представителям арбитражных инстанций;
  • другим лицам.

Сам документ, то есть оформленную выписку ЕГРН на бумажном носителе, имеющими все необходимые реквизиты, со всеми сведениями, то есть обладающая полной информацией, может быть изготовлена только по заявлению кого-либо из владельцев зарегистрированного объекта.

Это важно знать:  Акт служебного расследования в отношении работника: образец 2020 года
к содержанию ↑

Процедура заказа и изготовления выписки через МФЦ пошагово

  1. Для оформления выписки из ЕГРН нужно предварительно записаться в МФЦ. Это можно сделать двумя способами, позвонив по телефону горячей лини или получить соответствующий талон непосредственно в МФЦ.
  2. В установленное время документы, подтверждающие право получить выписку и заявление передать сотруднику МФЦ.
  3. Сотрудник выдаст заявителю расписку о принятии документации и сообщит о сроках исполнения услуги. Проверить статус подготовки выписки можно онлайн используя номер, указанный на выданном документе.
  4. Забрать лично, либо по доверенности выписку в установленный период времени в МФЦ.
к содержанию ↑

Перечень документов

Для того, чтобы заказать изготовление выписки ЕГРН, необходимо подготовить следующие документы:

  • заявление (образец бланка можно скачать на сайте или заполнить его в МФЦ вместе со специалистом);
  • подлинник паспорта заявителя (в случае если используются почтовые услуги, то все копии заверяются у нотариуса, если же предоставление документов осуществляется представителем, то дополнительно к этому необходима соответствующая доверенность);
  • квитанция об оплате госпошлины.
к содержанию ↑

Размеры госпошлины

Стоимость получения выписка из ЕГРН зависит от формата получения данной справки, а также от категории заявителя — физическое это лицо или же юридическое. Размеры госпошлин на данный документ Росреестра, содержащий информацию об объекте, в данных случаях будут такими:

Формат выписки, содержащий информацию обо всех владельцах прав на недвижимость, в том числе и бывших собственниках ранее, для физических лиц лиц будет стоить 250 руб. (электронный формат) и 400 руб. (бумажный вариант); для юридических лиц 500 и 1100 руб. за электронный и бумажный виды соответственно.

к содержанию ↑

Случаи и основания отказа в выдаче документа

  • Если запрашивается информация, которая носит конфиденциальный характер, охраняется законом.
  • Выявлении факта предоставления заведомо недостоверных сведений, отсутствия какого-либо документа из вышеперечисленных.
  • Сведения запрашивает гражданин, не имеющий оснований для получения данного документа.
В случае если отказ по мнению заявителя является незаконным, решить вопрос можно путем подачи жалобы на действия МФЦ в вышестоящий орган управления или муниципалитет.
к содержанию ↑

Получение бесплатной консультации юриста

Если Вы считаете, что получили неправомерный отказ в оказании услуги в МФЦ или же просто попали в ситуацию, требующую оказания юридической помощи, заполните приведенную ниже форму или обратитесь с вопросом в онлайн-консультанте, и мы постараемся Вам помочь. Напишите и получите консультацию юриста БЕСПЛАТНО!

Внимание! При обращениях рассматриваются только вопросы СТРОГО ЮРИДИЧЕСКОГО характера (отказ в услуге, сложные случаи, другие гражданско-правовые ситуации, даже НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО СВЯЗАННЫЕ С МФЦ). Специалисты НЕ КОНСУЛЬТИРУЮТ по вопросам, связанным с порталом ГОСУСЛУГИ, а также по режиму работы, месту нахождения, порядке электронной записи и готовности документов в МФЦ.

При совершении сделки с недвижимостью роль основного документа выполняет выписка из ЕГРН. Именно этот документ подтверждает право собственности и содержит ключевую информацию об объекте недвижимости, а также дает возможность проверить наличие обременений и ограничений, наложенных на него.

Такая справка заменила свидетельство о регистрации собственности, которое не выдается с 2016 года.

Существует несколько вариантов получения выписки: сегодня этот документ доступен как в бумажном, так и в электронном формате. Один из способов — оформление выписки ЕГРН через многофункциональный центр (МФЦ). Такие центры, как правило, работают и в выходные дни, а расположены в каждом населенном пункте.

Как заказать выписку через МФЦ? Какие документы необходимо предоставить? Сколько будет стоить оформление выписки в этом случае?

Подробные ответы на эти вопросы вы получите, прочитав нашу статью.

к содержанию ↑

Процедура оформления выписки в МФЦ?

Заказ выписки через МФЦ — один из официальных способов оформления документа.

Сотрудники Росреестра постоянно работают над тем, чтобы сделать процедуру взаимодействия с многофункциональным центром максимально удобной для граждан:

  1. Здесь работает принцип «одного окна», благодаря которому можно получить различные госуслуги в одном месте.
  2. Чаще всего на сайте МФЦ можно оформить электронную очередь, что позволяет значительно сэкономить время.
  3. Также на сайте можно отслеживать статус готовности справки и посмотреть информацию о том, какой пакет документов является необходимым.

При этом вам нужно понимать, что МФЦ является организацией-посредником. Обращаясь в нее, вы увеличиваете длительность и сложность процедуры получения справки. Так, направленный в МФЦ запрос будет передан в Росреестр. После обработки запроса и оформления документа, он будет направлен обратно в МФЦ, а вы получите оповещение о его готовности.

Если вы все же решили воспользоваться этим способом оформления документа, вам нужно будет пройти следующие этапы:

  1. Лично прийти в любой МФЦ с документами.
  2. Подготовить заявление о том, что вы желаете получить выписку. Формат заявления определяется стандартной формой.
  3. Оплатить госпошлину в соответствующем размере, который уставлен законодательно, и подтвердить факт оплаты, предоставив квитанцию.
  4. Приложить к заявлению доверенность, которая докажет ваше право подавать заявление от имени заинтересованного лица (доверителя). Если вы сами подаете заявление, то необходимо предоставить документ, подтверждающий личность — паспорт гражданина Российской Федерации.
В случае если заявление оформлено верно и все необходимые документы приложены, то сотрудник МФЦ обязан выдать вам расписку о факте получения документов. Там же будет указан срок готовности документа.
к содержанию ↑

Два вида выписки: стандартная и расширенная

В МФЦ вы можете подать заявку как на общедоступную форму выписки, которая содержит основную информацию, так и на расширенную версию.

  • Второй вариант, как правило, заказывают в случае, если известно о многократном переходе права собственности на объект недвижимости.
  • Это своеобразная «историческая справка», которая может включать информацию о смене собственников, начиная с 1998 года — начало ведения единого реестра недвижимости.
  • Таким образом, можно выявить, кто из прошлых собственников по-прежнему может претендовать на данный объект, а также подтвердить свое эксклюзивное право владения.

Какие документы нужно предоставить для получения выписки расширенного формата?

К стандартному пакету вам нужно будет добавить документ-основание, уполномочивающий оформлять запрос на данный вид сведений (подробный список прописан в п. 43 приказа № 968).

То есть в этом случае вы будете обязаны доказать свое право собственности либо право действовать в интересах правообладателя.

Это важно знать:  Больничный по уходу за ребенком: как рассчитывается и оплачивается, до скольки лет ребенка дают больничный на работе
к содержанию ↑

Сроки оформления

Согласно законодательству, выписка должна быть оформлена в течение 5 дней с момента получения запроса Росреестром. Однако при подаче заявления через МФЦ стоит прибавить к этому еще и время на передачу заявления и срок доставки готовой выписки. Таким образом, процедура получения информации о недвижимости может затянуться.

Срок действия выписки из ЕГРН не устанавливается законодательно, однако по факту он составляет не более 30 дней. Только на протяжении этого срока выписка может быть принята финансовой организацией или государственным учреждением.
к содержанию ↑

Как быстро получить необходимую информацию о недвижимости?

Если вы оформляете выписку для собственного спокойствия и сделка несрочная — вы можете обратиться в МФЦ. Также это удобный вариант, чтобы оформить бумажную выписку из ЕГРН в тех населенных пунктах, где отсутствуют филиалы Росреестра.

Однако если данные об объекте недвижимости вам нужно получить как можно быстрее, стоит воспользоваться услугами онлайн-сервиса «КТОТАМ.ПРО».
  1. Оформление информации занимает буквально пару часов в любое время дня и ночи.
  2. Вам не нужно предоставлять личные документы, а также тратить время на заполнение заявления — достаточно указать кадастровый номер или адрес объекта недвижимости.
  3. Электронная справка будет иметь такую же юридическую силу, как бумажный документ.
  4. Подлинность документа подтверждает электронная подпись сотрудника Росреестра.
  5. При заказе справки через онлайн-сервис вам нужно будет оплатить госпошлину за получение электронного документа, размер которой меньше, чем за получение бумажного документа.

Какой бы способ получения выписки из ЕГРН вы ни выбрали, помните, что чем ближе будет дата оформления документа к моменту его предоставления в финансовую организацию, суд и другие государственные учреждения, тем выше вероятность того, что информация, указанная в нем, будет актуальна.

Вся информация о недвижимости, зарегистрированной в России, содержится в Едином государственном реестре. Любой человек может запросить эти данные в виде выписки из ЕГРН. Сертификат выдается несколькими учреждениями, одним из которых является многофункциональный центр (МФЦ).

С помощью портала ЕГРНка.ру можно заказать выписку из единого реестра в течение 15 минут. Запрос справки онлайн экономит ваше время и исключает возможные ошибки при подаче заявления.

к содержанию ↑

Открытая информация

К общедоступным сведениям относятся следующие данные об объекте недвижимости:

  • Паспортные данные собственника;
  • Подробное описание имущества (квадратура, кадастровая информация);
  • Дата регистрации прав и формы собственности;
  • Наличие обременений (залог, арест);
  • Сведения о всех претендентах на указанное имущество (правопритязания).

Закрытая информация

Данные, предоставляемые только собственникам недвижимости или его доверенному лицу:

  • Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, наследование, дарение);
  • Подробное описание перехода прав собственности за весь срок существования объекта;
  • Данные о дееспособности каждого владельца (или доли) недвижимого имущества;
  • Выписка из банка;
  • Данные, защищенные адвокатской и нотариальной тайной.

Мнение эксперта
Давыдов Александр Юрьевич
Консультант по вопросам гражданского права с 20-летней практикой. Автор множества статей на юридическую тематику
Заказ официальной справки онлайн можно осуществить через портал ЕГРНка за несколько минут. Вам не потребуется посещать специализированное учреждение по предоставлению госуслуг.
к содержанию ↑

Расширенная

Этот вид документа включает в себя более подробные сведения:

  • Паспортные данные и СНИЛС владельцев недвижимости;
  • Дата вступления в права собственности;
  • Вид и назначение объекта;
  • Этажность;
  • Даты перехода прав собственности за все время регистрации жилья;
  • Категория земель, вид использования и подробный план территории с точными координатами и границами (для земельного участка);

Расширенную выписку на сайте ЕГРНка.ру может заказать собственник объекта или его доверенное лицо. Срок оформления заявки составляет не более пятнадцати минут.

к содержанию ↑

Стандартная

  • Описание объекта (адрес, кадастровая информация, площадь, вид использования);
  • ФИО или название владельца;
  • Основание права собственности и дата вступления в него (договор купли-продажи, наследование, дарение);
  • Информация об обременениях и судебных решениях относительно объекта.
Стандартная справка требуется для проведения юридических сделок с имуществом и проверки его на юридическую чистоту. Как правило, в большинстве случаев этого документа достаточно при оформлении стандартных сделок.
к содержанию ↑

Государственная пошлина за ЕГРН

Размер государственной пошлины за предоставление данных из Единого реестра составляет одинаковую сумму во всех регионах РФ. Ее сумма зависит от таких факторов:

  • Статус заказчика (физическое или юридическое лицо);
  • Тип запрашиваемых данных;
  • Формат документа (электронный или бумажный).
Стоимость справки из ЕГРН в электронном формате значительно меньше, но оформить ее в МФЦ невозможно. Заказать виртуальный вариант документа можно на нашем портале, вбив в поисковой строке выше адрес или кадастровый номер объекта недвижимости.
к содержанию ↑

Срок выдачи ЕГРН в МФЦ

Согласно ФЗ № 218 “О государственной регистрации недвижимости” изготовление сертификата из ЕГРН через многофункциональный центр длится 9 дней. Из них, пять длится обработка данных, а четыре — передача запроса из МФЦ в Росреестр и готовой справки обратно.

Для оформления выписки нужно лично посетить центр предоставления госуслуг и ожидать приема специалиста. Альтернативой этой процедуре является оформление документа онлайн через портал ЕРГНка.

Оформление документа онлайн через наш портал занимает не больше часа. Справка заверяется ЭЦП уполномоченного госоргана и имеет юридическую силу наравне с бумажным образцом.

Автор статьи
Давыдов Александр Юрьевич
Консультант по вопросам гражданского права с 20-летней практикой. Автор множества статей на юридическую тематику
Следующая
Возврат средствКак подать документы на алименты на ребенка после развода

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector