+7 (499) 703 45 06  Москва

+7 (812) 309 68 26  Санкт-Петербург

8 (800) 511 75 68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Что по общему правилу является местом открытия наследства по ГК РФ

Процедура открытия наследства имеет ряд особенностей, одной из которых выступает правильно определенное место открытия дела. Соблюдение всех требований позволяет избежать неприятных последствий, в том числе объявления вступления в право владения имуществом незаконным.

Понятие места открытия наследства и нюансы процедуры

Местом открытия наследства является последний адрес проживания умершего. Практика дел и судебных разбирательств наглядно демонстрирует важность подобного понятия.

Где происходит открытие наследства

Изначально место открытия наследства определяют на основании данных об адресе жительства, который для умершего человека выступал последним. В связи с подобной особенностью не имеет значения, на какой территории была констатирована смерть.

Время и место открытия наследства

Гражданин может погибнуть в путешествии или находясь в отъезде в связи с командировкой, но дело всегда будет открываться по месту его последнего жительства. Если данных о регистрации выявить не удается, то определяют расположение наиболее ценного имущественного объекта. В качестве такого часто выступа квартира, частный дом, автомобиль или дорогостоящая вещь.

Перечень стандартных документов

Наследнику необходимо доказать нотариусу не только наличие статуса претендента на имущество умершего, но доказать факт его проживания по конкретному адресу. В качестве документального подтверждения может выступать одна из следующих видов справок:

  • выданная сотрудником ЖЭКа по месту жительства;
  • предоставленная работодателем умершего;
  • оформленная в военкомате на основании сведений о призыве.
Мнение эксперта
Голубев Денис Петрович
Юрист с 7-летним стажем. Специализация - гражданское право. Автор десятков статей в СМИ
В преобладающем большинстве случаев сложностей не возникает, так как местом открытия наследства является фактический адрес проживания. Он чаще всего подтверждается выпиской, оформленной на основании сведений из домовой книги.

Какой нотариус будет заниматься наследственным делом

открытие наследства 3На первом этапе претендентам на вступление в права владения наследственной массы важно определить место открытия дела. Далее можно выяснять, к какому нотариусу следует обращаться для соблюдения юридических нюансов. Желательно обладать следующей информацией:

  • данные о специалисте;
  • контактный телефон;
  • график работы;
  • приблизительные расходы.
Это важно знать:  Открытие наследственного дела

Сегодня обратиться со справкой о месте проживания умершего можно в ближайшую нотариальную контору, так как помощники всегда подскажут верный адрес для обращения.

Способы и нюансы определения адреса

Иногда родственники не имеют достоверной информации об адресе последнего проживания человека, выступающего в рамках дела в роли наследодателя. Иногда граждане не могут определить, что выступает местом открытия наследства и что является в сложных ситуациях местом жительства. При появлении затруднений необходимо руководствоваться данными о месте расположения наследуемого имущества, имеющего наиболее высокую стоимость. Не может считаться местом проживания:

  • адрес общежития в случае его предоставления на период обучения;
  • воинская часть, в которой усопший проходил службу;
  • больница или учреждение для реабилитации;
  • дом престарелых или иное социальное учреждение;
  • тюрьма или предназначенные или зоны поселения заключенных.
Если наследодателем выступает несовершеннолетний, то место открытия наследства определяется на основании данных адреса проживания его законных представителей.

Нюансы установления сведений через суд

Граждане вправе при возникновении затруднений юридического или иного характера обратиться в суд. Значительная часть заявлений связано с появлением сложностей при определении места открытия наследства. На практике подобные ситуации часто связаны со следующими обстоятельствами:

  • отсутствие информации о регистрации умершего перед смертью;
  • невозможность определения последнего адреса проживания гражданина;
  • сомнения в достоверности полученных и имеющихся данных о наследодателе.

Нередко обращение в судебную инстанцию обусловлено спорными ситуациями, связанными с вопросами открытия наследственного дела. Одновременно с подачей заявления предоставляется следующий список документов:

  • официальное свидетельство о смерти;
  • удостоверение личности наследника;
  • документы, имеющиеся на имущество;
  • платежные документ об оплате госпошлины.

При наследовании квартиры нотариусу предоставляется документация технического характера и правоустанавливающие бумаги, в том числе договор купли-продажи, дарения или иное основание приобретения недвижимости.

Образец заявления:

Заявление о принятии наследства

Место открытия дела о наследстве

Процедура открытия наследственной массы всегда связана с обращением к нотариусу, в том числе для установления всех наследников. Каждый из претендентов вправе выразить отказ или дать согласие на передачу в его владение имущества умершего.

Нюансы определения адреса

ГК РФ и ст. 1115 регламентирует вопросы определения места открытия наследства, особенности процедуры и основные правила. Таковым признается последний адрес жительства бывшего собственника, его преимущественный адрес пребывания. Процесс характеризуется следующими особенностями:

  • данные могут быть подтверждены различными документами;
  • к учету принимается возраст наследодателя;
  • информация может быть получена через суд;
  • для открытия наследства подходят не все места проживания наследодателя;
  • критерием для определения может выступать ценность наследуемого объекта.

В течении жизни гражданин может проживать по разным адресам. При определении места для открытия наследственного дела рекомендуется следовать следующим инструкциям:

  • если наследодатель при жизни проживал в разных регионах, то место открытия наследства будет определяться на основании определения расположения основной части имущества или наиболее ценного из объектов;
  • если человек находился за границей и имел гражданство другого государства, то решение будет приниматься с учетом законодательных норм страны;
  • если гражданин проживал за пределами РФ на условиях временной регистрации, то для определения места открытия наследства осуществляется на основании данных о последней регистрации на территории субъекта РФ.
Иногда в рамках дела о наследстве идет речь о гражданах, не достигших возраста совершеннолетия. В этом случае место открытия определяется на основании регистрационных сведениях о его родителей либо иных законных представителях.

Особые правила для исключительных случаев

Если возникает сложность в определении адреса проживания умершего, то к учету может приниматься стоимость имущества. В этом случае используется правило определения наиболее ценного из всей наследуемой массы.

Это важно знать:  Общие сроки вступления в наследство по закону

Ценность имущества определяется на основании рыночной стоимости. Если таковым выступит дом, то дело открывается по адресу его нахождения. Если самым дорогостоящим станет транспортное средство, то определяющим станут данные его регистрации. Информация о цене может быть получена на основании:

  • отчета профессионального оценщика;
  • справок, полученных в госучреждениях.

Правило об определении места на основании данных о ценном имуществе действует в том исключительных случаях, когда информация о последнем адресе жительства умершего не известна. Иногда обращение в суд связано с ситуациями не до конца проведенного оформления имущественных прав.

Обращение в суд предполагает рассмотрение дела в порядке, предусмотренном для особого производства. Преимуществом такого механизма считается небольшой размер государственной пошлины и минимальный срок рассмотрения документов.

Полезные советы и рекомендации

Существуют определенные правила, которых следует придерживаться при определении правильного места открытия наследства. Если последнее место жительства умершего определить не удается, то рекомендуется ориентироваться на данные регистрации имущества. Получить такую информацию можно придерживаясь следующих рекомендаций:

  • недвижимость — формирование запроса в Управление службы госрегистрации или Росреестр;
  • транспортные средства — обращение по месту проведения регистрации последней имущественной сделки;
  • иные объекты — исходя из данных фактического места их нахождения и фактического расположения.
Мнение эксперта
Голубев Денис Петрович
Юрист с 7-летним стажем. Специализация - гражданское право. Автор десятков статей в СМИ
Вопросы определения места открытия наследственной массы регламентируются нормами ГК и инструкциями. Последние правила утверждены решением Правления Федеральной нотариальной палаты и для юридических специалистов в работе они служат в качестве прямого руководства.

Рекомендации по подаче заявления в суд

Обращение в суд происходит в соответствии с правилами, действующими в отношении искового производства. Истец вправе ожидать рассмотрения дела в ситуациях, когда существуют сложности в процедуре принятия наследства или определения места открытия.

Способы принятия наследства

В суде рассмотрение обстоятельств дела происходит с участием заявителей и заинтересованных лиц. Если в ходе разбирательств выясняется факт существования аналогичного спора в подведомственной инстанции, то в день его рассмотрения выносится решение о приостановлении.

В случае споров или претензий в отношении прав наследства заявление в суд может быть подано при условии соблюдения сроков об исковой давности. Документ подается по месту жительства заявителя. В нем должна присутствовать следующая информация:

  • реквизиты суда и истца;
  • цель подачи заявления;
  • указание на доказательную базу;
  • подпись и дата.
Это важно знать:  Порядок и процедура оформления наследственных прав у нотариуса

Если речь идет об утрате документов, то решение будет заключаться в их восстановлении. Подобная обязанность лежит на заявителе, а полученные бумаги будут выступать основанием для нотариуса в части возможности инициирования процедуры передачи наследственной массы.

Вопросы взаимодействия с нотариусом

При возникновении затруднений с определением нотариуса и местом его нахождения, рекомендуется обратиться в Нотариальную палату. Подобная инстанция контролирует работу всех специалистов, которые осуществляют работу в пределах границы населенного пункта.

Нотариус в рамках дела о наследстве выполняет следующие функции:

  • принимает заявление об отказе или принятии прав;
  • фиксирует претензии в части кредитных обязательств;
  • занимается вопросами охраны наследственной массы;
  • контролирует ход дела о наследовании имущества.

Нотариус параллельно оказывает необходимую консультацию гражданам, в том числе помощь по правильному заполнению документов.

Возможные сложности при определении последнего места жительства

открытие наследства 1В ГК содержится перечень правил, согласно которым необходимо руководствоваться при определении места открытия наследства. Важно предоставить доказательства о последнем месте проживания наследодателя, на практике иногда подобное сделать оказывается затруднительно.

Сложность нередко связана с тем, что местом проживания часто в течение жизни выступает несколько адресов. Нередко граждане вынуждены обеспечивают возможность проживания при помощи заключения договоров социального найма, аренды или обращаться за помощью к родственникам.

При определении последнего официального адреса важно учитывать, что помещение должно быть жилым. Нахождение на территории медицинского заведения с целью лечения или иные подобные обстоятельства в расчет не принимаются. При этом не имеет значение, в течение какого времени человек находился на территории таких объектов.

Для наследодателя место жительства должны выступать постоянным или временным, что подтверждается отметкой о регистрации. Нотариус после подачи документов проверяет и подтверждает информацию о правильности сведений.

Специалист обязан передать сведения об открытии наследства уполномоченным ведомствам другой страны в ситуации, когда наследодатель проживал на ее территории на законных основаниях.

Местом открытия наследства является последний адрес проживания наследодателя с учетом существующих исключений. Если подобные сведения выяснить не удается, то к учету принимается местонахождение наиболее ценного объекта. При затруднениях, спорах или невозможности получения достоверных данных требуется обратиться в суд и получить решение.

Рейтинг автора
Автор статьи
Голубев Денис Петрович
Юрист с 7-летним стажем. Специализация - гражданское право. Автор десятков статей в СМИ
Написано статей
76
Следующая
Вступление в наследствоРазмер в 2020 году госпошлины на вступление в наследство по закону для близких родственников

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector