+7 (499) 703 45 06  Москва

+7 (812) 309 68 26  Санкт-Петербург

8 (800) 511 75 68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Когда можно шуметь в квартире

Шумят соседиМногие из нас сталкиваются с проблемой шума в квартире у соседей, особенно это актуально в многоквартирных домах с низкой шумоизоляцией стен. Примеров таких ситуаций множество – от невозможности выспаться из-за громкой музыки по ночами или из-за невозможности обеспечить малолетнему ребенку «тихий час» в обеденное время. В данной статье разбираются законодательные аспекты о соблюдении жильцами требований к шуму в жилье, а также дается порядок действий по решению проблем.

Закон о шуме в квартире

В 2019 году обновилось законодательство в части соблюдения требований к шуму в многоквартирных домах. Так, в законе содержатся требования о временных периодах в течение дня, когда шуметь запрещается, об определении превышения допустимого уровня шума и об ответственности виновных лиц за нарушение требований.

Стоит отметить, что не все соседи бывают расположены к мирному урегулированию конфликтов. Поэтому, если устные предупреждения не дают разрешения конфликта вокруг чрезмерного шума в квартире соседей, можно приступать к этапу написания жалобы и её отправке в соответствующие органы.

Временные ограничения

Как правило, большинство конфликтных ситуаций происходит в связи с появлением шума в ночное время. В каждом регионе страны допустимое время, после которого запрещается мешать соседям их ночному отдыху, может несущественно отличаться в зависимости от утвержденных местными властями норм. Так, например, в городе Москва действует норма, согласно которой ночное «время тишины» наступает в 23:00 и заканчивается в 07:00. Кроме того, существуют ограничения длительности проведения квартирного ремонта, срок которого не может длиться более трех месяцев.

По данному закону для наиболее шумных ремонтных работ, таких как: работа перфоратора, штробление стен, демонтаж конструкций и прочее, может осуществляться во временной период с 09:00 до 19:00. При этом в обеденное время с 13:00 до 15:00 работы запрещены.
Если обратиться к примеру регионов России, то в большинстве случаев действуют нормы:

  • в будние дни возможен шум до 21:00, начинать работы ранее 08:00 запрещается;
  • в выходные или праздничные дни разрешенный временной период длится с 10:00 до 22:00.

Законодательные нормы относительно требований к шуму в жилых домах периодически корректируются, однако изменения носят несущественный характер и не меняют общего законодательного подхода к нарушителям.

Что запрещено делать в ночное время

Закон о соблюдении тишины даёт точное определение действиям соседей, которые попадают под определение «шум в квартире»:

  1. Ремонтные и, в том числе погрузочно-Шум в ночное времяразгрузочные работы, которые превышают допустимый на текущий временной промежуток предельно допустимый уровень шума;
  2. Громко работающие развлекательные устройства, к которым относятся: телевизор, радиосистема, музыкальная система. Также громко воспроизводящие звук музыкальные инструменты: фортепьяно, гитара, барабаны или другие, не будут исключением;
  3. Пиротехнические устройства, за исключением их использования в Новогоднюю ночь с 31 декабря на 1 января.

Кроме того, исключительными случаями, допускающими нарушать нормы к шуму, являются следующие:

  • действия по восстановлению после чрезвычайных ситуаций и аварийных бедствий;
  • проведение официальных согласованных с администрацией праздников и культурно-массовых мероприятий.

Измерение уровня шума, допустимые значения

Общепринятая единица измерения уровня шума – децибел (дБ). При подозрении на нарушение соседями допустимого уровня шума возможно обратиться в ответственные инстанции – Роспотребнадзор или санитарно-эпидемологическую службу, обладающую квалифицированными специалистами и оборудованной необходимыми приборами для осуществления выезда и проведения звуковых замеров.

Максимально допустимый уровень шума

Далее приведём допустимые показатели шума:

  • 55 децибел – в дневное время;
  • 45 децибел – в ночное время.

Для сравнения, можно привести несколько примеров уровня шума от повседневных источников:

  • пылесос при работе производит шум в 75 дБ;
  • плач грудного младенца – 78 дБ;
  • проезжающий за окном автомобиль – 55 дБ;
  • работа перформатором или отбойным молотком – от 95 до 120 дБ;
  • негромкий разговор или шёпот – от 45 до 30 дБ.

При этом допускаются отклонения от стандартных показателей шума при наличии сторонних рядом с домом источников шумов. К примеру, если рядом пролегает автомагистраль или железнодорожное полотно, измеряемые уровень шума может повыситься на 10 дБ. В многоквартирном доме из-за большого количества сторонних шумов допускает превышение нормы на 5 дБ.

Где нельзя шуметь

Законодательно установлены следующие категории мест, для которых установлен запрет на шум:

  • квартиры и места общего пользования (площадки в подъезде, тамбуры, лестницы и прочее);
  • придомовая территория, дворовая дорога, парковочные зоны, детские и спортивные площадки;
  • территории дачных массивов;
  • социальные и образовательные учреждения, в том числе детские сады, школы, лечебные учреждения и прочее.

Штрафы за превышение шума

Если не удалось мирно урегулировать конфликт с беспокойными соседями, то для защиты собственных прав на комфортное проживание можно обращаться в правоохранительные органы, в том числе к местному участковому полицейскому. Вызванный сотрудник полиции обязан составить официальный документ – протокол о правонарушении.

Закон о тишине 2019

Для закрепления доказательной базы стоит обратиться к специалистам для замера фактических уровней шума. Таким образом, у Вас на руках будут иметься документальные доказательства нарушения закона о шуме соседом с указанием уровня превышения и времени правонарушения. С имеющимися документами можно обращаться в суд для признания виновности нарушителя и вынесения предусмотренного наказания.

Исходя из норм действующего законодательства, при первичном выявлении нарушения в отношении соседа может быть вынесено лишь предупреждение. Однако при повторном превышении шума соседу назначат весь существенный штраф в размере двух минимальных размеров оплаты труда (МРОТ).

К примеру, для города Москва размер МРОТ составляет 18 тысяч рублей. Таким образом, за каждый случай нарушения тишины или выполнения ремонта в неположенное время виновнику может быть назначен штраф в размере 36 тысяч рублей.

Громкая музыка

Громкая музыкаМногие из нас сталкивались с явлением прослушивания соседями громкой музыки, что происходит чаще либо во время изрядного подпития безответственных жильцов дома, либо во время подростковой вечеринки. Чаще всего такое традиционное народное средство, как постукивание по батарее, не помогает. Разберемся, каким образом можно повлиять на любителей сделать звук погромче.

Сам факт наличия громкой музыки в квартире соседей может ложиться в две плоскости правонарушений – нарушение закона о шуме или нарушение общественного правопорядка. В случаях, если музыка доставляет неудобства днём, можно воспользоваться вышеуказанными советами. А именно вызвать сотрудников Роспотребнадзора для фиксации превышения допустимого уровня шума, которые составят соответствующее заключение. Данные документы будут основанием для наказания нарушителей в суде.

Мнение эксперта
Михайлов Евгений Александрович
Преподаватель гражданского права. Юрист с 20-летним стажем
В случае ночной «дискотеки», а именно при превышении уровня шума после 22:00 (или в некоторых регионах после 23:00), можно обращаться в органы полиции. Вызванный местный участковый вынесет предупреждение нарушителям порядка, а при повторном случае полиция выпишет административный штраф. Конечно, борьба с нарушителями спокойствия потребует определенного терпения, но при системном подходе обязательно позволит наладить комфортность Вашего проживания в квартире.

Закон о тишине города Москва

В настоящее время в столице России действуют требования 2012 года с поправками от 2018 года, направленные на защиту комфортного проживания граждан.

Что делать, если соседи нарушают закон о тишине в Москве

В городе Москва действуют следующие размеры административного штрафа за нарушение гражданами закона о тишине:

  • для физических лиц составляет от 1000 до 2000 рублей;
  • для должностных лиц – 4000–8000 рублей;
  • юридических лиц – 40 000–80 000 рублей.

При проведении ремонтных работ особо сильный шум вызывает перепланировка жилья соседями. Но многие жильцы в целях экономии времени либо из-за применяемых незаконных планировочных решений, предпочитают не согласовывать свои действия с государственными инстанциями. Поэтому как дополнительный шаг для воздействия на шумных соседей гражданин может обратиться в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) для государственного контроля законности действий.

В случае обнаружения нарушений правил перепланировки, государственный инспектор выпишет на собственника квартиры штраф в размере 2000 рублей и вынесет предписание согласовать перепланировку, либо вернуть расположение ограждающих конструкций в первоначальное состояние.

Шум в выходные или праздничные дни

Ранее нормы устанавливали ограничение по ремонтным работам в выходные дни и праздники – разрешалось проведение работ с 08:00 до 22:00. Однако в настоящее время требования ужесточены – допускается проведение работ в период с 09:00 до 19:00. В праздничные дни работы запрещены.

Шум в выходные или праздничные дни

Если Вы запланировали ремонт дома

В случае, если Вы запланировали ремонтные работы в квартире и для избегания появления конфликтных ситуаций с соседями, советуем спланировать время и продолжительность работ. При этом стоит учитывать, что максимально допустимый срок ремонтных работ может продолжаться не более трёх месяцев с момента начала.

Стоит попытаться заранее обговорить с соседями время ремонтных работ, а также постараться получить их письменное согласие, чтобы в будущем избежать проблем с законом.

Дополнительные особенности

В случае желания жильцов обратиться с жалобой на шумных соседей стоит стремиться максимально создать доказательную базу – производить аудио- и видеосъёмку нарушения. Дополнительным положительным фактором служит привлечение третьих лиц – соседей, сотрудников управляющей компании, государственных инстанций. Ещё одним плюсом может быть подача коллективного обращения от жильцов нескольких квартир.

Нередки случаи взыскания в судебном порядке денежной компенсации за причиненный вред физическому и моральному здоровью вследствие систематических нарушений спокойствия.

Отстаивание своих прав на комфортное проживание в квартире является хлопотным делом, требующим терпения и временных затрат, но при учёте вышеуказанной информации принесёт жильцам дома комфортное проживание и здоровый ночной сон.

Рейтинг автора
Автор статьи
Михайлов Евгений Александрович
Преподаватель гражданского права. Юрист с 20-летним стажем
Написано статей
34

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector